こんにちは、安田です。9月に入り台風の影響か雨の日が続いていますね。そんな中、賃貸入居前のハウスクリーニングで2ldk広ーいルーフバルコニー付きの部屋まるごと清掃をやってきたのでその内容を立川市の業者である僕が説明したいと思います。

 

入居前の賃貸物件の場合、新しくお住まいになる方に魅力を感じてもらえるように必要になってくるのがハウスクリーニングとリフォーム。

 

入居前のお部屋の場合、汚れたままではいつまで経っても入居者様が決まらずに空室になってしまいます。オーナーさんにとってもそのような良くない状態を出来るだけ回避して入居率を上げる重要な役目を果たすのがハウスクリーニングです。

そんなハウスクリーニングを行なう際の気を付けておきたいポイントをお掃除する箇所ごとにご紹介します。

 

お住まいになってから明るく暮らすための窓と広ーいバルコニー!

 

今回、ハウスクリーニングを行なったお部屋は分譲マンションのオーナーさんが賃貸に出しているで入居前の2ldkのお部屋まるごとでしたが、3面バルコニー(ルーフバルコニー含む)で窓がたくさん(掃き出し窓7カ所)ありとても解放感がありました。

その解放感がウリのマンションのお部屋ですぐに入居様が決まりそうな賃貸物件です。がその分、窓掃除がとても大変です!

 

ハウスクリーニングのお部屋の窓やサッシのお掃除の場合でも、どこのご家庭でもある食器洗い用の中性洗剤を使います。

 

バケツに中性洗剤を入れて水を足して洗浄していきます。

ルーフバルコニー(マンションの専有部分)は、10人くらいでのんびりできるくらいの広さでうらやましいですね。

 

広い分お掃除も大変で、幸いバルコニーに水栓がついていてホースをつないで水で流しながらブラッシング、所々でかがんでの作業となるため「腰がやばいっ!」腰痛になりそうです (笑)

入居前賃貸マンションは、まずはじめの印象は玄関で決まります!

賃貸マンションなどのお部屋を探している時に、まず気になるのが玄関周りですよね。

 

入居者様の賃貸物件に好印象をもってもらうためにはキレイで清潔感のある玄関が決め手になる好条件になります。

 

玄関の床部分はもちろんのこと、下駄箱や収納の中、電球、ブレーカーボックスなど細かいところまでキレイにして良い印象が与えられるようにするといいですね。

 

油やカビなど汚れが溜まりやすいキッチン周り

 

日頃から頻繁に油や水を使うため、何かと汚れが溜まりやすいのがキッチン周りです。

 

キッチンをいかにキレイで清潔にできるかで賃貸物件の入居様がすぐに決まったりします。

目に見えるキッチンシンクや水栓の根元のカリカリもすっきりキレイに!

 

またガスコンロ、カウンターなどのお掃除はもちろんですが、一番気になるのがレンジフード(換気扇)ですね。

 

換気扇内部は、前の入居者様が自分ではお掃除するのがとても難しく、手つかずのまま汚れが蓄積されて溜まっていることがほとんどだと思います。

 

外側だけでなく、できるかぎり内部も分解してお掃除します。そうすることにより換気扇の寿命も延びてリフォーム費用も節約できたりします。

 

とくに分譲マンションタイプの換気扇は分解などしてお掃除するのが大変です。

 

汚れを落とすのが難しいお風呂のお掃除

お風呂の汚れは、水垢やカビ、皮脂汚れなどいろいろな汚れが混ざり合って付着しておりとても頑固で汚れを落とすのが難しいです。

 

市販の洗剤を使ってもなかなか落ちませんね。

 

かといって硬いもので物理的に汚れを落とそうとすると衛生陶器やFRPなどの素材に傷をつけてしまい、汚れは落ちても見栄えが悪くなってしまいさらに汚れもつきやすきなってしまいます。

 

 

目に見える天井や壁、床、ドア、鏡もキレイにしますが、普段目にすることのない浴槽のエプロン内のカビや汚れもしっかり落として細部まで清潔にします。

 

あとは、カビや汚れがきになるお風呂の天井についている換気扇の内部の汚れまで落とすことによってキレイな空間に生まれ変わります。

 

お風呂の印象もマンションなど賃貸物件の入居の決め手になりますね。

 

トイレや洗面所もキレイで衛生的にしましょう

あとは、毎日使うことになるトイレや洗面所もキレイで衛生的だと入居を検討されている方には印象がとてもいいですね。

 

トイレや洗面台のお掃除も石鹸カス、水垢や尿石など汚れが付きやすくお掃除する上でも重要なポイントになります。

 

その他賃貸入居前ハウクリーニングで気を配るポイント!

 

あとは、賃貸入居前ハウクリーニングでは細かい所も気を配るのがいいですね。

 

いくつかのポイントでいいますと、エアコンの汚れです。お部屋をせっかくきれいにしてもエアコンが汚れているとお部屋全体の空気が悪くなってしまいます。

 

エアコンクリーニングを行なっていない賃貸入居前の物件もけっこうありますので、その際は入居様ご自身でエアコンクリーニングを業者に依頼することもありますので頭に入れておいてください。

 

キッチンシンクや洗濯機置き場の排水口など細かい所にも注意が必要です。

 

排水口に汚れなどが溜まったままだと排水がスムーズでなかったり、下水臭いにおいがしたりする場合もありますのでマイナスポイントになります。

 

その他、換気口のカバーやサッシのすすやゴミ、外回り(バルコニーや玄関周りなどの排水口)にも注意しましょう。

 

マンションの空室は【賃貸入居前ハウクリーニング】で解決!

 

マンションなどの賃貸入居前物件を入居者様に決めてもらうにはは、立地や家賃などの条件も重要ですが、入居様にいかにお部屋の好印象をもってもらうかが重要だと思います。

 

そのためには、リフォームもいいとは思いますが、オーナー様にとってはいかにコストを抑えてお部屋をキレイにし、入居者様に気に入ってもらえるかがとても重要だと思います。

 

その役割を担うのがハウスクリーニングだと思います。

 

今回は、立川のハウスクリーニング業者がマンションの賃貸入居前ハウクリーニングについてご説明させていただきました。

 

参考にしていただければ幸いです。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

 

  ◆サービスご提供エリアについて 東京都・神奈川県・埼玉県の一部地域。その都度お問い合わせ下さい。 ※サービスご提供エリアについては、出張費は無料です。

東京都23区

  • 千代田区
  • 中央区
  • 港区
  • 新宿区
  • 文京区
  • 台東区
  • 墨田区
  • 江東区
  • 品川区
  • 目黒区
  • 大田区
  • 世田谷区
  • 渋谷区
  • 中野区
  • 杉並区
  • 豊島区
  • 北区
  • 荒川区
  • 板橋区
  • 練馬区
  • 足立区
  • 葛飾区
  • 江戸川区

東京都下

  • 八王子市
  • 立川市
  • 武蔵野市
  • 三鷹市
  • 府中市
  • 昭島市
  • 調布市
  • 町田市
  • 小金井市
  • 日野市
  • 国分寺市
  • 国立市
  • 狛江市
  • 東大和市
  • 武蔵村山市
  • 多摩市
  • 稲城市
  • 小平市
  • 東村山市
  • 西東京市
  • 清瀬市
  • 福生市
  • 東久留米市
  • 青梅市
  • あきる野市
  • 羽村市
  • 瑞穂町
  • 日の出町
  • 檜原村
  • 奥多摩町

神奈川県

横浜市内
  • 青葉区
  • 旭区
  • 泉区
  • 磯子区
  • 神奈川区
  • 金沢区
  • 港南区
  • 港北区
  • 栄区
  • 瀬谷区
  • 都筑区
  • 鶴見区
  • 戸塚区
  • 中区
  • 西区
  • 緑区
  • 南区
  • 保土ヶ谷区
横浜市外
  • 愛川町
  • 厚木市
  • 綾瀬市
  • 伊勢原市
  • 海老名市
  • 大磯町
  • 大井町
  • 小田原市
  • 開成町
  • 鎌倉市
  • 川崎市
  • 清川村
  • 相模原市
  • 座間市
  • 寒川町
  • 城山町
  • 逗子市
  • 茅ヶ崎市
  • 中井町
  • 二宮町箱
  • 根町秦野市
  • 葉山町
  • 平塚市
  • 藤沢市
  • 藤野町

埼玉県(一部地域)

  • さいたま市
  • 所沢市
  • 和光市
  • 新座市
  • 朝霞市
  • 戸田市
  • 蕨市
  • 鳩ヶ谷市
  • 草加市
  • 越谷市
  • 八潮市
  • 三郷市
  • 川口市
  • 狭山市
  • 志木市
  • 三芳町
  • ふじみ野市