こんにちは、安田です。この年末は、おかげさまで忙しくさせていただいてます。さて今日は、八王子市の新しく中古マンションを購入した方の入居前の3ldk全体清掃(フローリング剥離ワックス)に行ってきました。今年中の出来れば早めに引っ越したいということで気合いを入れて全体清掃を頑張ってきました。今回はフローリングワックスの手順をご紹介します。

 

ハウスクリーニング八王子市中古マンション3ldkフローリングワックス手順

 

はじめは、3ldkの全体清掃のご依頼でしたが、八王子市の現場に入ってみたら下の写真のようにフローリングが黒ずんでかなり汚れていて急きょ、ワックスの剥離作業、ワックスがけの追加作業が必要となり行ってきました。

 

まず、フローリングワックスの手順として、剥離作業を行いました。ldkのフローリングは床暖房がついているフローリングで、ワックスの剥離作業もいつより慎重に行いまいした。幸い、フローリングが3ldk全体ではなくて、ldkと廊下、玄関部分のフローリングのみのワックス剥離作業でした。

 

ハウクリーニング八王子市中古マンションフローリングワックス剥離のリスク

 

ハウスクリーニングの中でもフローリングのワックス剥離は大変リスクが高く、最大の注意が必要になってきます。フローリングは基本的に表面は加工されていますが、通常フローリングは4列×2mが1ピースになっており、それを継ぎ合わせて貼ってあります。その4列目ごとにあるフローリングの継ぎ目は加工がされていません。

 

そのため加工されていない継ぎ目にフローリングのワックス剥離作業で一般的に使用するアルカリ性の剥離剤を使用するとその継ぎ目に浸透して、フローリングが浮き上がってきたりすることがあります。ちなみにアルカリ性の剥離剤は、汚れが素早く落ちやすいというメリットがある反面、洗浄力が強力なため、フローリングなどの素材を傷めてしまいます。

 

アルカリ性の剥離剤は出来るだけ使わずにフローリングの剥離作業をしていきます。まずは、中性の剥離剤でフローリングのワックスなどの汚れを除去できるか試してみます。それで除去できれば万々歳ですね。

 

が今回は残念なことに、フローリングのワックスなどの汚れが頑固で中性の剥離剤では落ちなかったので、なくなくアルカリ性の洗剤を塗布して、一気にフローリング全体を剥離するのではなく場所を狭めて、ナイロンパッドでフローリングを擦り、ちり取りとワイパーみたいなもので汚水を取り除いて、素早くモップで水拭きしていきます。

 

一度に広い面積をすると、拭き上げをして乾燥するまでに時間が掛かり過ぎてしまい、フローリングの継ぎ目が浮き上がったり、反ったりすることがあるのでとても怖いですね。

 

またこの作業は、スピードが遅いとフローリングが浮き上がったり、反ったりすることがあるのでいつも緊張します。このフローリングのワックス剥離作業のコツは、継ぎ目の洗剤を残さずしっかり水分を取り除くのとスピードが肝心です!目地部の濡れている時間が長くなるほど、リスクが高くなります。

 

 

ハウスクリーニング八王子市中古マンション3ldkフローリングワックス全体ビフォー写真

八王子市の築15年以上の中古マンションでしたので、築年数に応じて全体的に汚れもひどくフローリングの剥がれかかったワックスやキッチンの油汚れもハードでした。通常のI型のシステムキッチンではなくL型のキッチンシステムキッチンだったため、棚などの収納の数が増えて、1つ1つ引き出しの棚を出して奥の方までキレイにしていくのでハウスクリーニングの全体清掃の時間もその分掛かかりました。

さらに今回の全体清掃は、マンションの角部屋のため、L字の広いバルコニーで窓の数10枚近くあり通常のマンションのお部屋(4~5枚)よりも倍くらいあって、その分時間もかかって大変でした…。

 

ハウスクリーニング八王子市中古マンション3ldkフローリングワックス剥離アフター写真

上の写真は上記の手順を踏んだ後のワックスを塗ったアフター写真です。影でわかりづらいかもしれませんが光沢があって輝いていました。ちなみに今回は耐久性と光沢が持続できる業務用ワックスを使用させていただきました。

 

ハウスクリーニングフローリングワックスのあれこれ

 

まず、フローリングワックスには、コンビニなどでも手軽に購入できる市販のワックスとハウスクリーニングのプロが使う業務用のワックスには大きな違いがあります。

 

ワックスの成分の濃度が違ってきます。市販のワックスは濃度が低いため、液体っぽいのでムラになりにくくどなたでも塗りやすくなっています。

 

業務用ワックスは濃度が高くなるため、ムラになりやすく塗りにくいためある程度の技術もいります。ただ最近の業務用ワックスは高性能のためかなり塗りやすくなっていますのでありがたいですね。

 

ちなみに市販のワックスの成分濃度は約10%から20%いかないくらいで、業務用になると耐久性や光沢の持続性も求められますので、おのずと高濃度になってきます。価格もそれなりに高くなります。

 

市販のワックスと業務用ワックスの最大の違いはすばり「保護膜の厚み」です!
例えば市販のワックスでは2~3回塗ったものが業務用ワックスの場合、1回でワックスの保護膜の厚みができます。この業務用ワックスを今回は2度塗りさせていただいたので耐久性や光沢の持続力も断然違ってくるわけです。

 

ハウスクリーニング八王子市中古マンション3ldkフローリングワックス全体アフター写真

ハウスクリーニング八王子市中古マンション3ldkフローリングワックス手順まとめ

 

今回は、年末だったため過密スケジュールの中、マンションの角部屋3ldkの全体清掃で窓が多く、バルコニーも広く、更にフローリングワックスの剥離作業もあったので納期までに終わるか心配でしたが、なんとか仕事仲間の助けもあり何も問題なく全体清掃を無事完了することができました。

 

ありがたいことです!やはり、人間一人ではハウスクリーニングの仕事もそうですが、生きていくことはできませんね。周りの人々がいてお互いに助け合って生きていくってすばらしいですね!

 

お客様もハウスクリーニングの作業をした次の日には、引っ越しをされて喜んでいただきました。ありがとうございました!

 

それでは、今回はこれで失礼します。

 

安田でした。

  ◆サービスご提供エリアについて 東京都・神奈川県・埼玉県の一部地域。その都度お問い合わせ下さい。 ※サービスご提供エリアについては、出張費は無料です。

東京都23区

  • 千代田区
  • 中央区
  • 港区
  • 新宿区
  • 文京区
  • 台東区
  • 墨田区
  • 江東区
  • 品川区
  • 目黒区
  • 大田区
  • 世田谷区
  • 渋谷区
  • 中野区
  • 杉並区
  • 豊島区
  • 北区
  • 荒川区
  • 板橋区
  • 練馬区
  • 足立区
  • 葛飾区
  • 江戸川区

東京都下

  • 八王子市
  • 立川市
  • 武蔵野市
  • 三鷹市
  • 府中市
  • 昭島市
  • 調布市
  • 町田市
  • 小金井市
  • 日野市
  • 国分寺市
  • 国立市
  • 狛江市
  • 東大和市
  • 武蔵村山市
  • 多摩市
  • 稲城市
  • 小平市
  • 東村山市
  • 西東京市
  • 清瀬市
  • 福生市
  • 東久留米市
  • 青梅市
  • あきる野市
  • 羽村市
  • 瑞穂町
  • 日の出町
  • 檜原村
  • 奥多摩町

神奈川県

横浜市内
  • 青葉区
  • 旭区
  • 泉区
  • 磯子区
  • 神奈川区
  • 金沢区
  • 港南区
  • 港北区
  • 栄区
  • 瀬谷区
  • 都筑区
  • 鶴見区
  • 戸塚区
  • 中区
  • 西区
  • 緑区
  • 南区
  • 保土ヶ谷区
横浜市外
  • 愛川町
  • 厚木市
  • 綾瀬市
  • 伊勢原市
  • 海老名市
  • 大磯町
  • 大井町
  • 小田原市
  • 開成町
  • 鎌倉市
  • 川崎市
  • 清川村
  • 相模原市
  • 座間市
  • 寒川町
  • 城山町
  • 逗子市
  • 茅ヶ崎市
  • 中井町
  • 二宮町箱
  • 根町秦野市
  • 葉山町
  • 平塚市
  • 藤沢市
  • 藤野町

埼玉県(一部地域)

  • さいたま市
  • 所沢市
  • 和光市
  • 新座市
  • 朝霞市
  • 戸田市
  • 蕨市
  • 鳩ヶ谷市
  • 草加市
  • 越谷市
  • 八潮市
  • 三郷市
  • 川口市
  • 狭山市
  • 志木市
  • 三芳町
  • ふじみ野市